说起移民欧洲有一个国家不得不提，那就是希腊，在众多欧洲国家中，希腊是最受移民者欢迎的国家之一，近些年，我国已经不少的移民人士选择了希腊移民。那么在希腊购房移民投资的过程中，应该避免那些“坑”呢？

重视购房合法性调查

希腊买房，除了要特别关注价格，地段，房型，面积之外，在希腊买房你必须还要重视所购房产的合法性调查，需委托律师对地产的法律状况进行全面调查。移民人士需要委托专业海外移民机构，专业的移民机构会通过持牌律师深入了解目标房地产当前以及前20年的相关信息，特比是目标房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等方面的问题。

避免“包租收益”的陷阱

希腊雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。如果想要转手卖掉，似乎有难找到“接盘侠”。

避免“一房多卖”的陷阱

有些“中介”会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”，你一定会动心，等你付完定金后，主动权就完全掌控在“中介”手里了。而后通常你会得到你看中的这套产背调下来无法交易或者因为销控表更新时差原因此房已提前出售的消息，接下来，你只能被动接受选择其它房源，最终你买到的房子，性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房”差了很多，不是地段降级就是面积缩水。

希腊移民优势

①投资门槛低希腊中心指出，希腊移民只需购买25万欧元房产，即可获得希腊永居，畅行26个申根国，享受欧洲教育及医疗资源。②审批速度快希腊购房移民需2-6个月，申请简单，无资源来源及商业背景证明，无语言学历要求。③全球宜居希腊是欧洲文明发源地，绵延海岸与最美落日，日常消费水平低，房产交易及持有税费低。